Luật sư trả lời:
Việc Nhà nước thu hồi đất làm đường thuộc một trong các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2013.
Căn cứ khoản 1, Điều 75, Luật Đất đai năm 2013 thì để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phải đáp ứng một trong các điều kiện sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận);
2. Có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 mà chưa được cấp.
Gia đình bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất có diện tích 100m2. Tuy nhiên, theo nội dung bạn cung cấp, gia đình bạn đang sử dụng đất ổn định và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có Giấy tờ hợp pháp về tặng cho quyền sử dụng đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Gia đình bạn có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất điều này đồng nghĩa việc gia đình bạn đủ điều kiện để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Như vậy, gia đình bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất 100m2 vẫn có thể được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi theo quy định pháp luật.
CÔNG TY CP ĐT & PT BẤT ĐỘNG SẢN SÀI GÒN GOLD LAND
GPKD: 0317441740 - Sở KHĐT TP.HCM. Cấp ngày 14 tháng 10 năm 2014
TRỤ SỞ. 112 Điện Biên Phủ P. Đakao Quận. 1 TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 1. 451 Trần Hưng Đạo P. Cầu Kho Q.1 TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 2: 449 Lý Thường Kiệt P. 8 Q.Tân Bình TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 3. 250 Minh Phụng P. 2 Q.11 TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 4. 873 Hoàng Sa .9 Q.3 TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 5. 27 Nguyễn Đình Chiểu. P. Đakao Q.1 TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 6. 117 Chợ Lớn P.11 Q.6 TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 7. 23 Đường Số 7 P. 3 Quận. Gò Vấp. TP HCM. VIỆT NAM
Cn 8. 19A Thích Minh Nguyệt P.2 Quận. Tân Bình, TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 9. 107F Nguyễn Phong Sắc P. Dịch Vọng, Quận.Cầu Giấy - Hà Nội. VIỆT NAM
Cn 10. 168/21 Võ Thành Trang P.11 Quận. Tân Bình, TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 11. 13 Cao Thắng, Phường 2, Quận 3, TP.HCM. VIỆT NAM
Cn 12. 19D Cống Quỳnh P. Nguyễn Cư Trinh Q.1, Tp. HCM. VIỆT NAM
Cn 13. 219 Nguyễn Đình Chiểu, P. 5 Quận. 3 TP. HCM. VIỆT NAM
Cn 14. 156 Nguyễn Chí Thanh. Hải Châu 1, Quận. Hải Châu - Đà Nẳng. VIỆT NAM
Hotline. 0903 158 289 Mr. Vũ